Holz­bau Bay­ern: High­tech zum Woh­nen

In Rosen­heim ent­ste­hen in neun Mona­ten 15 Ein­hei­ten in Holz­hy­brid-Bau­wei­se

Rosen­heim, 17. Dezem­ber 2025 – Wär­me, Holz­duft und fest­li­che Stim­mung: Beim Richt­fest der neu­en Wohn­an­la­ge der Bun­des­an­stalt für Immo­bi­li­en­auf­ga­ben (BImA) in Rosen­heim fei­er­ten am Mitt­woch rund 60 Gäs­te nicht nur den schnel­len Bau­fort­schritt, son­dern ein Stück Zukunft. BImA-Ver­tre­ter und das Team von Holz­bau Bay­ern – vom Archi­tek­ten bis zu den Hand­wer­kern – kamen zusam­men, um den tra­di­tio­nel­len Richt­spruch zu hören und den Richt­baum auf­zu­set­zen.

In nur neun Mona­ten ent­ste­hen hier 15 bar­rie­re­freie Woh­nun­gen in Holz­hy­brid-Bau­wei­se – her­vor­ra­gend gedämmt, nach­hal­tig und bezahl­bar. „Wir schaf­fen Räu­me, in denen die künf­ti­gen Bewoh­ner behag­lich und ener­gie­ef­fi­zi­ent leben kön­nen – weit über die gefor­der­ten Stan­dards hin­aus“, beton­te Bar­ba­ra Fuchs, Inha­be­rin von Holz­bau Bay­ern, in ihrer Rede. Die Gebäu­de unter­schrei­ten den von der Auf­trag­ge­be­rin gefor­der­ten Ener­gie­stan­dard EH 55 deut­lich und errei­chen Wer­te, die selbst den stren­ge­ren EH 40-Stan­dard über­tref­fen. Das bedeu­tet: nied­ri­ge Ener­gie­kos­ten und ein Raum­kli­ma, das man lie­ben wird.

Ver­bin­dung von Hand­werk und Moder­ne

Das Richt­fest war pro­mi­nent besetzt: Von Sei­ten der BImA nah­men unter ande­rem Thies Lang­holz, Lei­ter der Wohn­ra­um­of­fen­si­ve, sowie Tom Höh­ne und Herr Kobus aus der Zen­tra­le teil. Aus der Haupt­stel­le Mün­chen waren Ilo­na Stang­ler, Chris­toph Gehr, Nata­li­ya Hil­ger und wei­te­re Fach­ver­ant­wort­li­che ver­tre­ten. Das Archi­tek­tur­bü­ro Meu­er wur­de durch David Meu­er und Mari­on Sam­met reprä­sen­tiert. Beson­de­rer Dank galt der Pro­jekt­lei­te­rin Frau Schnei­der, der Archi­tek­tin Frau Sam­met sowie Lukas Nie­der­ber­ger, Pro­jekt­lei­ter Hoch­bau bei Holz­bau Bay­ern. Den tra­di­tio­nel­len Richt­spruch sprach Zim­me­rer Andi Zel­zer von Holz­bau Bay­ern – ein Moment, der die Ver­bin­dung von Hand­werk und Moder­ne ein­drucks­voll unter­strich.

Holz und Beton in regio­na­lem High­tech ver­eint: Die Außen­wän­de in Holz­groß­ta­fel­bau­wei­se kom­men mon­ta­ge­fer­tig aus Boden­wöhr in der Ober­pfalz – inklu­si­ve Fens­tern, Türen, Elek­trik und Lei­tun­gen. Für Schall­schutz und Sta­bi­li­tät sor­gen Fer­tig­teil­wän­de aus Stahl­be­ton der Fir­ma Fuchs Fer­tig­tei­le aus Mit­tel­fran­ken. „Nur durch unse­re hoch­ent­wi­ckel­te seri­el­le Bau­wei­se mit Vor­pro­duk­ti­on in der Hal­le kön­nen wir Prä­zi­si­on und Qua­li­tät in Rekord­zeit garan­tie­ren“, so Fuchs. Jeder Schritt stärkt die regio­na­le Wert­schöp­fung und schafft Arbeits­plät­ze in Bay­ern.

Als Zim­me­rer Andi Zel­zer den Richt­spruch sprach, wur­de klar: Hier ver­bin­det sich baye­ri­sche Hand­werks­kunst mit moderns­ter Tech­no­lo­gie. Nach dem fei­er­li­chen Moment auf dem Gerüst ging es in den beheiz­ten Mie­ter­kel­ler, wo Nach­barn, Bau­ar­bei­ter und Gäs­te gemein­sam an lan­gen Tafeln Platz nah­men. Gesprä­che über Bau­fort­schritt, Nach­hal­tig­keit und die Zukunft des Woh­nens misch­ten sich mit herz­li­chem Lachen – ein Fest, das zeigt, wie Bau­pro­jek­te Men­schen zusam­men­brin­gen.

Ein Ort zum Leben und Wohl­füh­len

„Holz schafft Wär­me, Behag­lich­keit und ein Raum­ge­fühl, das Men­schen lie­ben“, sag­te Bar­ba­ra Fuchs. Die neue Wohn­an­la­ge wird nicht nur ein Ort zum Woh­nen, son­dern ein Ort zum Wohl­füh­len – mit bar­rie­re­frei­en Zugän­gen, hoher Bau­qua­li­tät und einem Kon­zept, das Nach­hal­tig­keit und Wirt­schaft­lich­keit ver­eint.